Contrairement aux Etats-Unis, à l’Espagne ou à l’Angleterre, le marché de l’immobilier français n’est pas spéculatif.
Il l’a été durant la précédente crise immobilière au cours de la période 1993-1998. IL NE L’EST PLUS.
Les crédits accordés aux propriétaires ou investisseurs ne sont pas basés uniquement sur la valeur hypothécaire du bien acheté, comme dans les pays précédemment cités, mais aussi sur les revenus qui déterminent la capacité de remboursement de crédit.
Les banques ont suffisamment été donneuses de leçons aux demandeurs de crédit avec peu de revenus en les empêchant de devenir propriétaires (en ne leur accordant pas de crédit immobilier), Par contre, elles n’ont pas hésité à prêter aux banques américaines en achetant leurs obligations pour couvrir leurs crédits hypothécaires.
La suroffre en immobilier de Robien est un autre problème (voir mon premier message dans l’historique).
Comme évoqué précédemment, je suis révolté contre les banques qui sont les principales responsables de la crise financière mondiale et dont les particuliers sont les victimes.
L’immobilier a servi de détonateur mais les banques ont allumé la mèche de la bombe qu’elles ont remplie de poudre.
Un petit message, maintenant, à l’attention de nos amis russes (ou autres pays voisins) et autres investisseurs moutonniers des modes d’achat en immobilier.
Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel. La chute de l’immobilier à Dubaï va être énorme, pire qu’aux Etats-Unis.
Ce marché est totalement superficiel.
N’ayant plus de réserves pétrolières, ce pays a misé sur le tourisme et la finance.
Quel tourisme y-a-t-il à Dubaï ? A part la luxure, il n’a aucun attrait touristique.
La finance marche fort, c’est vrai; surtout avec l’argent sale des réseaux terroristes et autres mafias mondiales (dont russe).
Cette mafia a d’ailleurs beaucoup blanchi d’argent en immobilier à Dubaï.
Qu’en reste-t-il actuellement ? Des rues entières sont vides de locataires et nombre de logements cherchent propriétaires.
Un petit lien qui vaut la peine d'être luhttp://www.mouvements.info/spip.php?article66
C’est fou ce que l’appât du gain peut faire faire.
Les têtes tournent à l’odeur de l’argent « à priori » facile, la déraison l’emporte sur la raison.
Non, vraiment, on n’est pas si mal loti en France. Il y a de bons investissements à faire dans notre pays. Le marché est mûr pour acheter à nouveau des biens immobiliers de qualité à des prix raisonnables.
On peut toujours en faire un investissement sûr et pérenne (sous certaines conditions).
N’oublions pas : L’immobilier est un investissement à long-terme.
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